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Terrain + Maison de 285 m² à Saint-Augustin (17570)

lotissement - viabilise

  • Charente Maritime
    Charente Maritime
  • 285m2
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  • lotissement
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

197268€

Menouloc

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Garage intégré
  • Enduit bi-ton

Description du terrain

A saisir pour investisseur ou idéal premier achat – en centre bourg de la Commune de Saint-Augustin-sur-Mer (proches de tous les commerces et écoles à pieds) et à 10 minutes en voiture des plages de la Grande Côte et de la Côte Sauvage. Nous vous proposons sur un terrain de 287 m² viabilisé, une jolie maison traditionnelle de plein pied d’une superficie habitable de 90 m² + Garage de 15 m² – Hall d’entrée avec placard – belle pièce de vie de 40 m² avec double exposition – 3 chambres dont une suite parentale (avec SdE privative), 1 SdE et 1 WC indépendant, un cellier isolé.

Cette maison confortable dispose des dernières normes RT 2012 – Chauffage par plancher chauffant basse température. Elle dispose également des normes PMR permettant de répondre à législation en vigueur pour un investisseur.

 

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.17.90.05.26
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Le modèle Menouloc

Superbe maison de style contemporain avec une surface habitable de 90,65m² plus un garage 15,29m².

Son plan en L et sa grande baie vitrée illuminant la pièce de vie centrale font de cette maison de 3 chambres une vraie maison familiale.  Une des 3 chambres est une suite parentale avec salle d’eau et WC, les deux autres chambres se partageant une grande salle d’eau de 6m².

Son enduit bi-ton la rend chic et résolument jeune.

Le prix du modèle inclus les garanties et toutes les finitions intérieures. A noter que la maison est aux normes PMR ( personnes à mobilité réduite). A saisir de toute urgence !

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Augustin

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et chaudière condensation GAZ – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels.

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