Connaître les différents types de sol

La Charente-Maritime (17) présente une diversité de types de sols, influencés par sa géographie et son climat. Les principaux types de sols sont :

• Sol Sableux : Présent principalement le long du littoral, ce sol est léger et se réchauffe rapidement. Il est idéal pour les cultures précoces mais nécessite une irrigation fréquente.
• Sol Limoneux : Ce sol fertile est répandu dans les vallées fluviales, offrant une bonne rétention d’eau et de nutriments.
• Sol Argileux : Commun dans les zones intérieures, ce sol retient bien l’eau et les nutriments mais peut être lourd et difficile à travailler.
• Sol Humifère : Composé de matière organique en décomposition, ce sol est très fertile et retient bien l’humidité, idéal pour les cultures nécessitant beaucoup de nutriments.

La Charente-Maritime est classée en zones de sismicité de faible à modérée. Environ 200 communes sont en zone de sismicité faible et 263 en zone modérée. Les tremblements de terre dans cette région sont généralement de faible magnitude, souvent inférieure à 5, et sont dénommés micro-séismes. Ces événements sismiques sont fréquents, notamment au large de l’île d’Oléron.

Le sol argileux est particulièrement présent dans les zones intérieures de la Charente-Maritime. Ce type de sol retient bien l’eau et les nutriments, ce qui le rend fertile, mais il peut être compact et difficile à travailler. Il nécessite un bon drainage pour éviter l’engorgement.

Le retrait-gonflement des sols argileux est un phénomène géotechnique où le sol change de volume en fonction de sa teneur en eau. En Charente-Maritime, ce phénomène est particulièrement préoccupant en raison des dégâts qu’il peut causer aux bâtiments. Les mouvements de sol induits par le retrait-gonflement des argiles constituent un risque majeur, touchant la structure même des bâtiments. Depuis le 1er octobre 2020, des dispositions réglementaires exigent des études de sol et des techniques de construction adaptées pour minimiser ces risques.

Les études de sol G1 et G2 sont essentielles pour garantir la stabilité et la pérennité des constructions de maisons individuelles. Ces études permettent de déterminer les premières spécificités géotechniques du site. Elles comprennent une enquête documentaire et des hypothèses géotechniques initiales pour prévenir les risques naturels.

Chez Maisons Elysées Océan, chaque projet de construction fait l’objet d’une étude de sol préalable pour déterminer le type de fondations à réaliser, ainsi que la profondeur d’ancrage de celles-ci. Cette étape est indispensable pour dimensionner correctement les fondations du bâtiment et garantir sa durabilité au fil des années. N’hésitez pas à demander conseil à notre équipe pour en savoir plus sur votre terrain et ses contraintes techniques.