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  • Charente Maritime
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  • 270m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

361 400€*

  • Chambres: 3
  • Maison de 111 m2

Boyard (Ephemere)

  • Chambres: 3
  • Maison de 111 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en U
  • Suite Parentale

Description du terrain

Découvrez ce terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Marennes-Hiers-Brouage, dans la magnifique Charente Maritime. D’une superficie de 270 m², ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser tout projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, vous permettant de créer l’espace de vie dont vous avez toujours rêvé, tout en bénéficiant d’un cadre champêtre apaisant.

Marennes-Hiers-Brouage est une ville dynamique et appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, un collège et un lycée, garantissant un environnement idéal pour les familles. De plus, la ville jouit d’un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que d’une proximité avec la mer, offrant différentes activités récréatives. Son atmosphère authentique et chaleureuse attire de nombreux visiteurs et résidents.

Ce terrain représente une opportunité rare et unique d’acquérir un bien dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance et envisagez dès maintenant de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07.76.03.54.24 (Vincent)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre

Le modèle Boyard (Ephemere)

Sur ce terrain nous vous proposons cette belle maison d’architecture traditionnelle Oléronaise en forme de U d’une surface habitable de 110,85 m2.

Entrée avec vestiaire invités – belle pièce de vie de 51,80m² avec double exposition et grande baie coulissante donnant sur terrasse patio.

Une première partie nuit avec deux chambres de 13,2 et 11,5 m2 avec placards – une salle d’eau avec un meuble double vasque et douche italienne – un WC séparé invités.

Sur l’Aile nord-est, suite parentale avec grande SdB (baignoire et douche).

Idéals pour les rangements, un cellier connecté à la cuisine et au garage pourra faire office de buanderie.

Enfin, le garage de 21 m² sera utile pour le stationnement d’un véhicule + vélos ou rangement du salon de jardin l’hiver.

Prix incluant la garantie Dommage-Ouvrage

Localisation du terrain

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Les offres près de Marennes-Hiers-Brouage

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Jolie maison contemporaine en charente

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