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  • 420m2
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à partir de

533 347*

  • Chambres : 3
  • Maison de 95m2

Lagune

  • Chambres : 3
  • Maison de 95m2

Maison architecte

  • Grand Patio
  • Balcon
  • 2 auvents
  • Garage accolé

Description du terrain

Situé dans le charmant département de la Charente Maritime, ce terrain de 420 m² représente une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Niché au cœur de la commune de Vaux-sur-Mer, ce terrain viabilisé offre une surface idéale pour réaliser un projet sur mesure.

La ville de Vaux-sur-Mer, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre champêtre propice à la tranquillité et à la détente. Vous pourrez profiter des nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des écoles et du collège/lycée pour vos enfants. Sans oublier les transports proches pour faciliter vos déplacements, le chemin piétonnier et cyclable est à vos pieds (moins de 5 min en vélo de Pontaillac)

Situé dans un quartier privilégié, ce terrain en pente offre une vue imprenable sur le cadre verdoyant de la « Source » et sa localisation vous permettra de profiter des attraits touristiques de la région, les plages du Pigeonnier, du Chay toutes proches, ainsi que celle de Pontaillac et son célèbre casino à 10 min à pieds.

N’attendez plus pour saisir cette occasion d’investir dans un lieu proche de tout pour toute la famille et de créer votre cocon proche de l’océan.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 61 88 29 01 (Stephane)
  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
    Collège / Lycée à proximité
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Terrain en pente
    Terrain en pente
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Lagune

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Lagune, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Cette maison d’architecte de 95 m² offre des prestations d’exception et une basse consommation énergétique, conforme à la norme RE2020.

La Lagune se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées orientées plein sud, s’ouvre sur un grand patio intérieur, un véritable havre de paix propice à la méditation et à la détente.

Le bureau, astucieusement intégré au séjour, donne accès à une terrasse sous auvent, équipée d’un brise-vue orienté à l’ouest. Cette configuration protège des intempéries hivernales et de la surchauffe estivale, tout en préservant l’intimité des habitants.

La maison dispose également d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et de deux auvents qui ajoutent une touche d’élégance et de fonctionnalité à l’ensemble. Un garage accolé complète cette offre, assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la collection Plénitude, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.

Un vrai coup de cœur pour cette maison neuve, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Lagune, une maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

Localisation du terrain

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Les offres près de Vaux-sur-Mer

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Jolie maison contemporaine en charente

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