Construire sa première maison est un projet passionnant, mais il peut vite devenir un parcours semé d’embûches si certaines étapes sont négligées. Voici les principales erreurs à éviter pour garantir une construction sereine, durable et facile à entretenir.
Les erreur à éviter pour construire sa première maison
Comprendre l'impact du choix de votre terrain sur votre maison
En France, l’étude de sol est obligatoire dans certaines zones géographiques, notamment celles exposées au phénomène de retrait-gonflement des argiles (zones à risque moyen ou fort) ce qui est fréquemment le cas dans le nord du département en Charente-Maritime. Cette obligation découle de la loi ELAN et s’applique lors de la vente d’un terrain constructible et avant la construction d’une maison individuelle. Elle permet d’adapter les fondations aux caractéristiques du sol et d’éviter des sinistres coûteux comme les fissures ou affaissements. Il faut donc garder en tête que le type de sol de votre terrain peut influencer le coût de la construction de votre maison.
Anticiper le budget global
Sous-estimer le budget global est une erreur fréquente. Au-delà du prix de la maison, pensez aux frais annexes : raccordements, taxes, aménagements extérieurs et imprévus. Ne négligez surtout pas l’aménagement extérieur : terrasse, jardin, clôtures, allées… Ces éléments contribuent à une maison « terminée » et agréable à vivre. Les repousser à plus tard est une erreur, car ils finissent souvent par ne jamais être réalisés ou coûtent parfois plus cher après coup. Il est préférable de les intégrer dès la construction pour optimiser les travaux et le budget.
La conception : arbitrer ses choix entre le coeur et la raison
Côté conception, l’orientation pour profiter de la lumière naturelle et réduire vos dépenses énergétiques est importante. Chez Maisons Elysées Océan, nous vous accompagnons dans votre projet et mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire. Pensez aussi à la circulation dans votre maison, aux rangements et à l’évolution de votre famille.
Privilégiez le pratique à l’esthétisme. Une maison facile à entretenir vous fera gagner du temps et préservera votre confort au quotidien. Choisissez des matériaux résistants et des surfaces simples à nettoyer. Enfin, pensez à l’aménagement intérieur dès la conception : intégrer des placards dans les chambres, des rangements sous l’escalier ou dans les couloirs permet d’optimiser l’espace et d’éviter les meubles encombrants. Une maison bien pensée est une maison où chaque mètre carré est utile.
Sur mesure ou sur plan, trouvez la maison de vos rêves
