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  • Charente-Maritime
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  • 459m2
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  • diffus
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  • non-viabilise
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à partir de

344 600*

  • Chambres : 4
  • Maison de 130m2

Forges – Ephemere

  • Chambres : 4
  • Maison de 130m2

Maison traditionnelle

  • Suite Parentale
  • Luminosité
  • Garage intégré

Description du terrain

Nous vous proposons ce magnifique terrain à vendre d’une superficie généreuse de 459 m², situé dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, au cœur de la belle Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé, représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son ensoleillement et son environnement calme garantissent un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Saint-Laurent-de-la-Prée se distingue par ses nombreuses attractions locales et infrastructures. À proximité, vous trouverez des écoles offrant un cadre éducatif de qualité, ainsi que des transports en commun de proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La qualité de vie y est remarquable, avec la possibilité de profiter des nombreux espaces verts et des activités de plein air. Ce terrain est alors le point de départ idéal pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

 

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 99 12 66 32 (Christophe)
  • Ecoles à proximité
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  • Ensoleillé
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  • Transports à proximité
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  • Arrêt de bus à proximité
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  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Forges – Ephemere

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Forges, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette belle et vaste maison familiale offre une superficie habitable de 130 m². De plain-pied et de style traditionnel, elle s’intègre parfaitement dans l’architecture locale tout en offrant un design contemporain.

Son plan est extrêmement bien pensé et offre un grand espace de vie lumineux de 58 m² avec une cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, orientée plein sud. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² comprenant une salle d’eau et un dressing. Cette suite parentale s’ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée.

Un autre espace nuit, pensé pour des enfants, est composé de deux chambres de plus de 12 m², dotées de grands placards et d’une salle de bain privative avec douche et double vasque. Un très pratique bureau de 9.50 m², pouvant servir de chambre d’ami, se trouve également à proximité du grand séjour.

Un grand garage intégré de 28 m² complète l’ensemble.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les menuiseries en aluminium, très demandées par les clients, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cette construction.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Jolie maison contemporaine en charente

Sur mesure ou sur plan, trouvez la maison de vos rêves