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  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 199m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

214 550*

  • Chambres : 1
  • Maison de 60m2

Iona

  • Chambres : 1
  • Maison de 60m2

Maison traditionnelle

  • 1 à 5 chambres
  • Luminosité
  • Maison Compacte
  • Rapport Qualité/Prix
  • Garage accolé

Description de l'offre

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé d’une superficie de 199 m², idéalement situé dans un charmant lotissement de Dolus-d’Oléron. Ce terrain, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la plage, est parfait pour la construction de votre maison principale ou secondaire. Avec son cadre champêtre et arboré, cet emplacement privilégié vous assure une qualité de vie inégalée. En parallèle, nous vous proposons la maison neuve modèle Iona, d’une surface de 60 m², comportant 2 pièces et 1 chambre. Dotée d’un design typique de la région et de grandes ouvertures, elle invite la lumière naturelle et crée un espace de vie accueillant, propice à la détente.

Localisé en Charente-Maritime, à Dolus-d’Oléron, cet emplacement bénéficie d’une ambiance paisible et de nombreux attraits. Les plages magnifiques à proximité, les sentiers de randonnée et les services locaux en font un lieu de vie agréable. Vous pourrez profiter des marchés animés et de l’authenticité de la vie insulaire, garantissant un quotidien rythmé par la nature. Côté commodités, vous trouverez tout le nécessaire pour votre confort au cœur de la ville, avec une situation géographique qui s’avère idéale pour les familles et les amoureux de la nature.

Ce terrain, associé à la maison Iona, représente une opportunité rare et attractive pour réaliser vos rêves immobiliers dans un cadre verdoyant et calme. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’achat !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07.76.03.54.24 (Vincent)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Proche frontière
    Proche frontière
  • Prix attractif
    Prix attractif
  • Opportunité rare
    Opportunité rare
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Iona

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Iona, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 60 m², cette maison compacte et lumineuse est idéale pour ceux qui recherchent un excellent rapport qualité/prix.

La maison Iona se distingue par son design typique du pays charentais avec sa toiture à deux pans et ses linteaux droits. Ses grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Cette maison est déclinable en de nombreux plans personnalisables selon vos envies, avec la possibilité d’ajouter de 1 à 5 chambres. Vous pouvez également choisir d’inclure un garage accolé et de nombreuses options pour la rendre unique, telles que des menuiseries en aluminium, un enduit coloré, ou encore des tuiles rondes de pays ou plates anthracites.

La maison Iona est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation énergétique et des performances thermiques exceptionnelles. Idéale pour un petit terrain en bord de mer, elle offre un confort optimal grâce à son séjour traversant et sa forme compacte.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Elysees Ocean, et profitez d’une habitation moderne, économique et respectueuse de l’environnement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Dolus-d’Oléron

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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