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Maison + Terrain de 283 m² à Angliers (17540)

lotissement - viabilise

  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 283m2
    283m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

243 792*

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Bastide

  • Chambres : 3
  • Maison de 89m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • 1 à 5 chambres
  • 2éme salle de bain
  • Baies Vitrées au Sud

Description de l'offre

Découvrez cette parcelle de 283 m², entièrement viabilisée, située au cœur d’un charmant lotissement à Angliers, en Charente-Maritime. Idéalement orientée, cette propriété offre un cadre parfait pour la construction de votre maison rêvée. En harmonie avec son environnement, la maison qui pourra y être érigée, la Bastide, est une belle bâtisse neuve de 109 m². Conçue pour les familles, elle se compose de 4 chambres et de 4 pièces au total, avec des espaces de vie généreux en rez-de-chaussée et les chambres à l’étage. Répondant aux normes de performance énergétique RE2025, cette maison bien isolée garantit à la fois confort et économies d’énergie.

Angliers, un village dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une géolocalisation privilégiée, à seulement 20 minutes de l’entrée de La Rochelle et 40 minutes de Niort. Profitez d’un cadre de vie alliant respect de l’environnement et convivialité, avec un accès facile aux services essentiels tels qu’un pôle de santé, des écoles maternelles et primaires, ainsi que divers commerces accessibles à pied. Ce lieu allie charme et praticité, vous offrant la qualité de vie que vous recherchez.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce potentiel qui n’attend que vous.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 34 78 41 42 (David)
  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Bastide

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle BASTIDE de 89 m².

Inspirée de l’architecture traditionnelle régionale, cette maison conjugue charme, fonctionnalité et confort de vie. Son format optimisé en fait une solution idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires d’une maison à la fois esthétique et facile à vivre.

Une maison conviviale et bien pensée

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit préservé, parfaitement adapté à la vie de famille.

Une maison performante et personnalisable

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre un excellent niveau de confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. De nombreuses possibilités de personnalisation sont également disponibles afin d’adapter votre projet à vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison familiale, élégante et économe en énergie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Angliers

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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