Maison + Terrain de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d’exception alliant un terrain non viabilisé de 300 m², idéalement situé au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, et une maison spacieuse de 130 m² habitables. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale. Vous bénéficierez également d’une grande pièce de vie de près de 50 m², d’une cuisine indépendante de 12 m² avec verrière et d’un garage de 22 m². Les très beaux volumes de cette maison et son orientation étudiée vous permettent de personnaliser votre futur espace de vie à votre goût. Montant total de l’offre : 377 000 € (incluant 257 000 € pour la maison et 120 000 € pour le terrain avec ajustements).

Saint-Sulpice-de-Royan, charmante commune de la Charente Maritime, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts. À proximité des commerces, des écoles et d’autres commodités, ce quartier privilégié assure une accessibilité optimale tout en préservant un environnement calme. La situation idéale de ce terrain en fait un choix parfait pour tous ceux qui recherchent le confort, avec la mer à portée de main : l’océan, Royan et la plage de la Grande Conche ainsi que Pontaillac, à moins de 15 minutes en voiture. Ce cadre de vie allie harmonieusement tranquillité et dynamisme local.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel, idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour envisager une visite de ce bien rare.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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  Coeur de ville

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  Proche commerces

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  Ecoles à proximité

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  Au calme

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  Qualité de vie

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  Quartier privilégié

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  Situation idéale

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  Top emplacement

Le modèle Breuillet (ephemere)