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  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 375m2
    375m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

408 250€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 91m2

Noria

  • Chambres : 3
  • Maison de 91m2

Maison traditionnelle

  • Grandes pièces
  • 2 pans ou 4 pans
  • Auvent
  • Baies Vitrées au Sud
  • Garage intégré

Description de l'offre

Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie de 375 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Angoulins en Nouvelle-Aquitaine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de ses caractéristiques uniques telles que sa situation au calme, son terrain plat, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Ce terrain non-viabilisé représente une opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves de construction dans un quartier recherché.

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, modèle Noria. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le design extérieur est tout aussi impressionnant avec des auvents et des porches qui ajoutent du style et du caractère. Située à Angoulins, vous bénéficierez d’une qualité de vie optimale, avec accès facile aux transports et à la mer, tout en étant proche des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 34 78 41 42 (David)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Proche Mer
    Proche Mer

Le modèle Noria

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Noria, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable perle pour ceux qui recherchent une habitation basse consommation.

La maison Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle est idéale pour les terrains en profondeur avec une entrée par le Nord, et peut également être très belle avec une toiture terrasse.

L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite parentale, sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.

Le design extérieur est tout aussi impressionnant avec des auvents et des porches qui ajoutent du style et du caractère à la maison. Le garage intégré est un atout supplémentaire pour le confort quotidien.

La maison Noria offre deux parties bien distinctes pour le jardin : un espace accueil ouvert et un espace de vie privatif, garantissant le bien-être de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).. Pour les annonces Terrain+ maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modificationsSauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.

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