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  • Charente-Maritime
    Charente-Maritime
  • 410m2
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  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

434 477€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 120m2

Villa

  • Chambres : 3
  • Maison de 120m2

Maison traditionnelle

  • Suite Parentale
  • Garage intégré
  • maison écologique RE2020
    RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 410 m² et une maison neuve de 120 m², conçue pour répondre aux attentes des familles modernes. Ce terrain, situé dans un lotissement viabilisé, se distingue par son cadre champêtre, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. La maison, un modèle à étage, dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, le tout respectant la norme RE2025.

Située à Dolus-d’Oléron en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Dolus-d’Oléron est renommée pour ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée et ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les activités nautiques et la nature environnante font de cette ville un lieu de vie idéal pour les amoureux de la biodiversité. Ce bien représente donc une opportunité unique de construire votre future maison tout en profitant d’un style de vie agréable.

N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique dans un des secteurs les plus prisés de la région.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07.76.03.54.24 (Vincent)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Sécurité
    Sécurité
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Proche Mer
    Proche Mer
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Villa

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 120 m², un modèle à étage conçu pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et parfaitement adapté aux besoins des familles.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative permet aux parents de profiter d’un espace indépendant et confortable. Un bureau, un cellier ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce niveau pour répondre à toutes les exigences de la vie de famille.

À l’étage, deux belles chambres et une seconde salle d’eau offrent aux enfants un espace qui leur est entièrement dédié. Avec son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison allie confort, modernité et raffinement pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Dolus-d’Oléron: obtenir des informations

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Les offres près de Dolus-d’Oléron

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Elysees Ocean n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Elysees Ocean s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).. Pour les annonces Terrain+ maison, prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modificationsSauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué comprend : Fondations sur vide sanitaire 2 rangs, le carrelage intérieur sauf dans les chambres – Faïence et sanitaires – chauffage par plancher chauffant basse température et Pompe A Chaleur Air/EAU – Isolation dernière génération ACTYS HYBRIS – Menuiseries RAL 9016 BLANC. Il n’inclut pas les diverses taxes d’urbanisme et taxe de raccordement Tout à l’égout, les branchements (pose des compteurs), l’adaptation au sol, les peintures intérieures, cuisine aménagée et placards.

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