Maison + Terrain de 432 m² à Saint-Agnant (17620)
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Charente-Maritime
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432m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
246 498€*
Maison traditionnelle
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Plan en H
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Garage accolé
Description de l'offre
Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 432 m², situé dans un lotissement à Saint-Agnant, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 15 mètres, offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. La maison de plain-pied qui peut y être érigée est conçue pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne. Avec une superficie habitable optimisée de 83 m², elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 38 m². Sa conception répond aux normes RE2020, garantissant un excellent niveau d’isolation et de confort.
La commune de Saint-Agnant, idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, est entourée de nombreuses attractions locales et offre un accès facile à un axe routier important. Les écoles à proximité garantissent un cadre familial agréable, tandis que la sécurité et l’ensoleillement de la zone renforcent l’attrait de ce lieu de vie. Proche des commerces et des commodités nécessaires au quotidien, ce quartier arboré et calme est une invitation à l’épanouissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un environnement propice à la qualité de vie.
Ce terrain représente un potentiel considérable pour les acheteurs désireux de construire leur future maison. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 99 12 66 32 (Christophe)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Arboré
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Au calme
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
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Opportunité rare
Le modèle BEL AIR 38 (Ephemere)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied avec garage intégré, au design moderne et à l’agencement parfaitement optimisé, pensée pour répondre aux attentes d’un mode de vie actuel.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace organisé avec soin, offrant une belle pièce de vie de plus de 38 m². Véritable cœur de la maison, cet espace regroupe salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et spacieuse. La configuration favorise les échanges et le confort au quotidien, tout en maximisant les volumes.
L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables permettant de préserver l’intimité de chacun. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine apporte une solution de rangement pratique, tandis que le garage intégré de 15 m², accessible directement depuis la maison, renforce le confort d’usage au quotidien.
Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité, sans perte d’espace, avec une circulation intérieure fluide et intuitive.
La maison bénéficie d’une orientation Sud / Sud-Est, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, capte les apports solaires tout au long de la journée et offre un lien direct avec le jardin, créant un cadre de vie agréable en toute saison.
L’architecture se distingue par des lignes sobres et contemporaines, avec une implantation compacte et élégante. L’organisation intérieure assure une séparation claire entre les espaces jour et nuit, tout en évitant les surfaces perdues.
Avec une surface habitable optimisée de 83,45 m² et un porche d’entrée accueillant, cette maison s’adapte parfaitement à un projet familial, un premier achat ou une résidence principale confortable et bien pensée.
Un projet équilibré, lumineux et fonctionnel, conçu pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant.
Localisation du terrain
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RÉGION NOUVELLE-AQUITAINE
113 Rue des Pêcheurs d'Islande, Rochefort, France
Offres Terrain + Maison à Saint-Agnant, Charente-Maritime
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