Maison + Terrain de 653 m² à Échillais (17620)
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Charente-Maritime
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653m2
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diffus
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viabilise
à partir de
385 745€*
Maison traditionnelle
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Suite Parentale
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Plancher Chauffant
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Garage intégré
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Baies coulissantes
Description de l'offre
Découvrez cette offre unique alliant un terrain spacieux de 653 m² et une magnifique maison de 114 m², idéale pour accueillir votre projet de vie. Située dans la paisible commune d’Échillais, en Charente-Maritime, cette maison aux normes RE2025 vous séduira par son esthétique moderne et son efficacité énergétique. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est dotée d’un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est viabilisée et bénéficie d’un garage de 45 m², vous offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est conçue avec des matériaux d’isolation innovants et inclus des équipements modernes pour un confort optimal.
Échillais, charmante ville de Nouvelle-Aquitaine, allie le calme d’un cadre champêtre aux attraits d’une vie urbaine pratique. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé. Les axes routiers importants facilitent l’accès à La Rochelle et ses alentours, tandis que l’environnement arboré de la commune vous garantira une qualité de vie exceptionnelle. La région propose également diverses activités de loisirs pour toute la famille, rendant cette localisation encore plus attrayante. Ce terrain et cette maison combinent le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et moderne dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour envisager votre futur chez-vous à Échillais!
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 99 12 66 32 (Christophe)-
Proche commodités
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Sécurité
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Arboré
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Cadre Champêtre
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Au calme
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Proche axe routier important
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Qualité de vie
Le modèle PUILBOREAU (Ephemere)
Une belle villa rhétaise aux portes de La Rochelle pour accueillir petits et grands avec sa belle surface habitable de 114 m² et ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Ouverte sur la lumière et le jardin grâce à deux grandes baies coulissantes – agréable pièce de vie de 49m²– avec cuisine ouverte Accès pratique Cellier/buanderie et Garage de 18 m² –
La première partie nuit se compose d’une belle suite parentale intimiste avec Dressing et SdE complète avec douche italienne – meuble double vasques et WC. La seconde partie nuit – idéale pour les enfants ou pour recevoir famille et amis, elle se compose de deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés. Une SDE et un WC invités séparés complète la distribution.
Cette maison aux normes RE 2020, dotée des derniers matériaux d’isolation innovants (ACTYS HYBRIS – OUATE DE CELLULOSE), vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie. Matériaux de qualité avec menuiseries ALUMINIUM KLINE – porte de garage sectionnelle motorisée – volet roulant motorisés en ALU avec contrôle à distance – Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU + plancher chauffant et rafraichissant.
Prix de la construction incluant les garanties D.O. et bancaire
Localisation du terrain
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RÉGION NOUVELLE-AQUITAINE
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