Quels sont les avantages du CCMI ?

Le prix indiqué sur le contrat est convenu dès la signature du contrat, à la différence d’une construction avec un maître d’œuvre ou une auto construction.

Les délais de réalisation de la construction sont également stipulés sur le contrat. Ils prennent en compte la durée théorique d’un chantier ainsi que les potentiels décalage qui peuvent intervenir lors de la vie du chantier.

S’ils ne sont pas respectés et qu’il y a retard de livraison, nous vous devons des pénalités de retard. C’est heureusement extrêmement rare, malgré la période inédite que nous vivons depuis 2020.

Le maître d’ouvrage, c’est-à-dire vous, est couvert en cas de mauvaise ou de non-exécution des travaux. Cela, dès le début du chantier et jusqu’à la levée des réserves lors de la réception de la maison.

Celle-ci impose au constructeur de réparer ou remplacer les éléments d’équipements dissociables de la maison défectueux durant deux ans après la livraison.

Elle engage le constructeur à réparer les dommages fragilisant la solidité de votre maison pendant dix ans après la livraison de votre maison.

Cette assurance est obligatoire pour les constructions neuves. Son objet est de garantir le remboursement ou la réparation des désordres relevant de la garantie décennale sans attendre les décisions de justice. Ce qui permet au propriétaire de disposer des fonds nécessaires aux réparations plus rapidement.

Les différentes appels de fonds (versements bancaires), les modalités de visite et réunions de chantier, tout est consigné dans le CCMI.

C’est un contrat clé en main. Il est clair, et le constructeur s’occupe de la planification et du suivi du chantier. C’est lui qui fait intervenir les artisans et les produits sur le chantier et qui en a la maîtrise d’ouvrage durant toute la durée des travaux.

Cela vous permet d’être serein pendant la durée de votre projet de construction. Vous réceptionnerez votre maison dans les délais convenus, telle que vous l’avez imaginée.